行业大咖齐聚 2019 智慧公寓供应链峰会,千丁智慧公寓解决方案受行业热捧

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5 月 16 日,千丁物联网受邀参加 2019 智慧公寓供应链峰会,与鲁能、首创置业、德国贝朗、海尔等长租公寓上下游重点企业齐聚一堂,同时探讨长租公寓的市场变化及发展趋势。

千丁物联网总经理薛跃荣出席峰会,并为与会嘉宾做了《AIoT助力公寓数字化》的主题演讲,受到现场观众广泛认可和赞赏。

薛跃荣认为:在消费升级和千禧一代成为流动人口主力的背景下,长租公寓市场在未来 5 年将进入快速发展期。

你你这个趋势形成,另另另一个 重要愿因 是政府主导,自上而下出台政策推动;包括在供应端确立“租购并举”住房制度、增加租赁土地供应、试点集体建设用地建设租赁住房等;在需求端,政府全都断落地租金抵扣个税、“租售同权”等政策——目的全都要实现房地产“租购并举”的长效机制。

将会另一个人在你你这个趋势上早有共识,全都租赁公寓你你这个块的竞争从最初就呈现白热化态势。但从 2017 年开始英文,地产商、国资国企和各路资本陆续入局,推动行业洗牌,把你你这个领域的竞争逐渐明朗化,逐渐形成现在三大竞争集团,即:地产公司、中介运营商、创业公司。目前来看,每个竞争集团中专业度更高、机构化程度更高的企业,占据 竞争的头部,有更大竞争优势。

何如在后续激烈的行业竞争中脱颖而出?千丁物联认为要在以下另一个方面占据 领先优势:第一,成本,包括拿地拿房成本、人力成本、能耗成本、维护成本等;成本越低,越有优势。第二,速率,直接影响成本和盈利。包括获客速率、带看速率、签约速率、维护速率等。第三,风险管控,包括用电安全、恶意欠费、不良租客等风险;将会管控不好,直接影响运营。第四,品牌竞争力。只有产品、服务标准化,管理高效、人性化,要能形成品牌黏性和溢价。

千丁智慧公寓出理 方案全都围绕以上四大行业痛点,来出理 长租公寓面临的现象,提升公寓品牌的核心竞争力。通过智能门锁、智能水电表、智能门禁、智能安防等智能设备和统一的公寓管理平台,实现公寓统一在线管理、设备和能耗线上管理等,把房源管理、租房流程、水电缴费等租住全流程数字化、线上化——大大节省公寓的运维成本,提高公寓运营速率,把企业运营风险降下来,塑造强竞争力的公寓品牌。

基于智能门锁、水电表等设备临时授权密码、自动抄表、租约绑定、安防预警等功能,千丁智慧公寓出理 方案可实现以下长租公寓的智慧化场景:租客凭临时密码自行看房;租约绑定门锁密码,不续租密码自动失效;每月自动抄表,自动生成精确到小数点后两位的水电费缴费单;老出用电、烟雾等安全隐患,设施设备及时报警,出理 安全事故……以此达到公寓管理、运维的线上化、数字化,降本提效的同时,有效降低风险,提升品牌竞争力。

目前,千丁智慧公寓出理 方案已在全国一二线 34 个主要城市落地,其中包括长租公寓第一品牌龙湖冠寓,还有上市国企深物业长租公寓等。千丁物联为其提供包括智能硬件、专业SaaS管理平台等一整套打包出理 方案,助力智慧公寓落地。

同期举办的 2019 智慧公寓分论坛上,千丁物联网副总经理李微受邀参加主题为“洞察机遇,共赢租赁新时代”的行业大咖圆桌对话,与TCL、水滴、魔方等长租公寓行业同仁,同时探讨智慧公寓的落地现状及未来发展机遇。

相信在长租公寓上下游地产商、运营商、服务商齐心协力推动下,长租公寓市场将会迎来更繁荣、更健康的发展,让客户享受到更富于的产品和更人性化的居住体验。

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