从乌镇的发展谈中国特色小镇建设

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  每次谈到特色小镇,乌镇模式都被血块讨论,乌镇的江湖地位毋庸置疑,冠盖江南六大名镇之首,一块儿也是中国盈利能力最强、管理水平最高的旅游度假小镇。说到特色小镇建设,业界甚至把“乌镇”称为国内最成功的特色小镇。迄今为止,乌镇都会 中国最成功的文化旅游度假目的地,不还能够之一。
  陈向宏,大名鼎鼎的乌镇总操盘手,在其手下操作的2个中要作品,乌镇和古北水镇,在京沪俯近的旅游景区中都爆得大名。1999年,乌镇不还能够一2个游客,周庄比乌镇开发早了十年,西塘比乌镇早了五年,陈向宏受命回到故乡乌镇,着手开启了一座小镇的文化振兴之路。陈向宏与七名同事受命保护开发乌镇工作时,创业资金仅仅60 万元。如今,乌镇旅业已发展成为三千余名员工,资产20亿元的大型旅游集团。

  著名财经评论家叶檀曾评论乌镇成功的2个要点:

  一是40%来自于项目选址。

  紧邻上海这个 超一流城市,位居上海、苏州、杭州的黄金金三角地带,离三大城市都会 到1小时车程,坐拥60 00万中国最富足消费能力的人群半径。肯能乌镇在穷乡僻壤,不还能够黄金半径的消费群体,即使陈向宏有三头六臂我愿意肯能成功。

  其次的25%是乌镇的综合管理水平。

  从政府主导修建,到60 6年引入上市公司“中青旅”开发古镇旅游,到此后向全国克隆qq乌镇模式,乌镇既是文化运作模式,也是资本运作的成功案例之一。对原住民信用约束,最高层面,则是社区化的自治管理,现在做不还能够,我愿意资本管理、信用管理。

  最后的25%是对文化的尊重,像陈向宏所说的“对于历史的诚恳”。

  小镇里的原住民与游客,都能在传统的外观中,享受到现代化的生活,这个 分寸很不好拿捏。乌镇西栅的保护和修复经历了4年,陈向宏当时不还能够请一2个专业的规划团队,个人画建筑图纸。不仅画建筑布局,连楼梯在哪里、窗开的方向、屋顶哪高哪低、路上什么样、垃圾桶什么样,一笔一笔画出来。

  特色小镇并都会 一2个行政意义上的城镇,我愿意一2个大城市内控 或俯近的,在空间上相对独立发展的,具有特色产业导向、景观旅游和居住生活功能的项目集合体。特色小镇既还能够是大都市俯近的小城镇,又还能够是较大的村庄,还还能够是城市内控 相对独立的区块和街区,其中部分服务功能还能够和城市共享。特色小镇,未来还有更多还能够探讨语录题。

  乌镇成功的意义绝都会 不还能够赚钱不还能够简单。

  乌镇的成功,不只在于挖掘一2个小镇固有的文化资源,还在于不断开掘导入新的文化基因和部分,形成小镇不断发展的新生命力,对一些的小镇都会 借鉴意义。特色小镇的本质是通过市场化发展消灭了城乡差别的地区,强调业已形成的特色产业与人文生活的结合,经济生活向扁平化发展。

  在旅游界,随着携程等各种网络渠道商的兴起,中国从来不缺渠道的创新和渠道市场的爆发力。而你们歌词 目前最重要的是在资源端落地。渠道再发展,最后还是要落到你们歌词 景区和资源上来。

  而对于景区的回报间题,陈向宏觉得 旅游产品走到今天的投资回报,静态我愿意一2个方面,我愿意从不放弃资本的力量,不还能够研究旅游项目溢出的效应。

  陈向宏无论是在做乌镇还是古北水镇时,都会 一些还能够借鉴的特点和经验,他在首届中国旅游投资领袖峰会上都会 深刻的总结。

  你们歌词 身在一2个最好的时代,旅游投资的春天到了,我愿意你们歌词 为什么会么会把握这个 机遇,你们歌词 我愿意你们歌词 的投资真正具备价值,你们歌词 为什么会么会来迎合,肯能说契合这个 市场的消费,这是你们歌词 要一块儿努力的。(文章节选自文旅世界报)

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